Karel Van de Woestijnestraat 11
8400 OostendeRuime woning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Deze prachtige woning in Oostende combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning bevindt zich op een perceel van 176 m² en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 349 m². Dankzij de westgerichte tuin geniet u volop van de namiddag- en avondzon, waardoor het de ideale plek is om in alle rust te ontspannen.
Binnenin biedt de woning bijzonder veel leefruimte en comfort. Met vijf volwaardige slaapkamers is er meer dan voldoende plaats voor een groot gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime badkamer en een praktische garage.
De centrale ligging vormt een extra troef: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast bereikt u in slechts enkele minuten het strand, de zeedijk en het bruisende stadscentrum van Oostende.
Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een strategische locatie aan de kust.
Vraagprijs | € 349 000
Algemeen
| Adres: | Karel Van de Woestijnestraat 11 Oostende |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 176 m² |
| Bewoonbare opp.: | 349 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 160l |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 929 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260518-0003871404-RES-1 |
| EPC Index: | 358,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |