Taboralaan 168

8400 Oostende

Deze instapklare bel-etagewoning is gelegen in de Vuurtorenwijk te Oostende, op een perceel van 192 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 207 m². De woning onderging een totaalrenovatie waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.

Via de ruime inkomhal met vestiaireruimte bereikt u de garage met automatische sectionaalpoort en ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een praktische werkruimte met extra opbergkasten. Verder is er een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen en is zuidoost georiënteerd, waardoor u de hele dag door van de zon geniet. Achteraan bevindt zich bovendien een terras waar u kan genieten van de avondzon.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer met parketvloer. Naast de zithoek werd een extra bureauruimte gecreëerd, eveneens voorzien van ingemaakte kasten. De ruime open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is uitgerust met een kookeiland met keramische kookplaat en dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, dubbele spoelbak en tal van opbergkasten. Via de keuken heeft u toegang tot een zonnig terras, ideaal om 's morgens te ontbijten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een afzonderlijk toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een dressing. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en een handdoekradiator.

Op de zolderverdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer met ingemaakte kasten.

-Vernieuwd dak
-Regenwaterput van 6.000 liter
-Elektriciteit conform het AREI
-Gunstige EPC-score
-Laadpaal voor elektrische wagen

Contacteer ons via de website of via steven@actavastgoed.be om uw bezoekmoment vast te leggen.

Vraagprijs | € 399 000

Algemeen

Adres:Taboralaan 168
Oostende
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Kust, Voorstad
Perceeloppervlakte:192 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:9,5 m
Bewoonbare opp.:207 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (15.17 m², 12.04 m², 7.80 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:39 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:8 m²
Wasplaats:10 m²
Tuin:117 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:1

Goed om te weten

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het AREI tot 2033
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 751
EPC Certificaat Nr.:3413430
EPC Index:148,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:14/10/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostende
Taboralaan 168

Vraagprijs | € 399 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Taboralaan 168

Vraagprijs | € 399 000