Zwaluwenstraat 103 02.01
8400 OostendeRecent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, op een centrale ligging nabij het centrum van Oostende.
U komt binnen via de inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte met zit- en eethoek. Dankzij de parketvloer geniet de woonkamer van een warme en moderne uitstraling. De open keuken sluit hier mooi op aan en is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, spoelbak, combi-microgolfoven en koelkast.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor eigen bewoning of als investering. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een lavabo met opbergruimte. Verder is er een afzonderlijk toilet met handwasje en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
Ook hier vormen de aanwezige zonnepanelen een belangrijke meerwaarde, naast de gunstige EPC-score en conforme elektriciteit volgens het AREI. Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox op het gelijkvloers.
Geen syndicuskosten en geen liftkosten: lage vaste maandelijkse lasten.
Interesse? Aarzel niet en plan uw bezoek via de website of via steven@actavastgoed.be.
Vraagprijs | € 239 000
Algemeen
| Adres: | Zwaluwenstraat 103/02.01 Oostende |
| Referentie: | Residentie De Zeebries |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 79 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (15.04 m², 9.10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 23 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 13 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage Types: | Garage mogelijk |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - 1,1 |
| Elektriciteit: | conform het AREI tot 2051 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - 2025 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC Certificaat Nr.: | 20260414-0003672127-RES-1 |
| EPC Index: | 89,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |