Frère-Orbanstraat 70
8400 OostendeCharmante stadswoning nabij het centrum van Oostende
Ontdek deze karaktervolle stadswoning in de Frère-Orbanstraat in Oostende, waar authentieke charme en een warme woonbeleving mooi samenkomen. De woning dateert oorspronkelijk uit 1933 en weet meteen te overtuigen met haar hoge plafonds, houten vloeren, karaktervolle binnendeuren en tal van sfeervolle details.
Op het gelijkvloers geniet u van een aangename en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de eetplaats en keuken. De grote raampartijen achteraan zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en creëren een gezellige verbinding met de buitenruimte.
Ook op de bovenverdieping wordt het authentieke karakter mooi doorgetrokken. De ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden, terwijl onder meer de houten vloeren en sierlijke marmeren schouw de woning haar unieke uitstraling geven.
Een bijkomende troef is de volwaardige kelderverdieping, ideaal als extra bergruimte en praktische wasplaats.
Kortom, een woning met ziel en karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een charmante thuis in Oostende en graag een woning verder naar eigen smaak vormgeeft.
Vraagprijs | € 279 000
Algemeen
| Adres: | Frère-Orbanstraat 70 Oostende |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 50 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 11 m |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Neen |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI tot 2029 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - 2021 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - deels |
| Internet: | Ja |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 612 |
| EPC Certificaat Nr.: | 396723 |
| EPC Index: | 271,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |