Frère-Orbanstraat 70

8400 Oostende

Ontdek deze karaktervolle stadswoning in de Frère-Orbanstraat in Oostende, waar authentieke charme en een warme woonbeleving mooi samenkomen. De woning dateert oorspronkelijk uit 1933 en weet meteen te overtuigen met haar hoge plafonds, houten vloeren, karaktervolle binnendeuren en tal van sfeervolle details.

Op het gelijkvloers geniet u van een aangename en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de eetplaats en keuken. De grote raampartijen achteraan zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en creëren een gezellige verbinding met de buitenruimte.

Ook op de bovenverdieping wordt het authentieke karakter mooi doorgetrokken. De ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden, terwijl onder meer de houten vloeren en sierlijke marmeren schouw de woning haar unieke uitstraling geven.

Een bijkomende troef is de volwaardige kelderverdieping, ideaal als extra bergruimte en praktische wasplaats.

Kortom, een woning met ziel en karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een charmante thuis in Oostende en graag een woning verder naar eigen smaak vormgeeft.

Vraagprijs | € 279 000

Algemeen

Adres:Frère-Orbanstraat 70
Oostende
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:50 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:11 m
Bewoonbare opp.:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (18 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:15 m²
Tuin:Neen

Goed om te weten

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het AREI tot 2029
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - 2021
Verwarmd water:Elektrische boiler, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - deels
Internet:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 612
EPC Certificaat Nr.:396723
EPC Index:271,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:25/09/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostende
Frère-Orbanstraat 70

Vraagprijs | € 279 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Frère-Orbanstraat 70

Vraagprijs | € 279 000