Van Hembdenstraat 4
8400 OostendeModerne BEN-nieuwbouwwoning
In de Van Hembdenstraat te Oostende wordt deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning gerealiseerd. Met een perceel van 163 m², een bewoonbare oppervlakte van 133 m², een zonnige tuin van 61 m² en een terras van 7 m² biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er een inkomhal, gastentoilet en praktische berging aanwezig.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra berging.
Een belangrijke troef is de ruime zolderverdieping van 50 m², die nog verder kan worden ingericht. Hierdoor creëert u eenvoudig extra slaapkamers, een bureauruimte, hobbykamer of polyvalente ruimte, volledig afgestemd op uw woonwensen.
De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen en uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen en een regenwaterput van 7.500 liter. Dankzij deze duurzame technieken geniet u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
Ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een toekomstgerichte en energiezuinige woning op een rustige ligging nabij het centrum van Oostende.
Interesse? Contacteer Acta Vastgoed voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende afspraak.
Vraagprijs | € 362 000
Algemeen
| Adres: | Van Hembdenstraat 4 Oostende |
| Vraagprijs: | € 362.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | In woonwijk, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 163 m² |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2027 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 13.64 m², 9.27 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 7 m² |
| Tuin: | 61 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke informatie
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Afgebakende oeverzones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |