Aimé Liebaertstraat 33
8400 OostendeEnergiezuinige nieuwbouwwoning met zonnige tuin
In de Aimé Liebaertstraat in Oostende wordt deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning gerealiseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m², drie slaapkamers en een zonnige tuin van 55 m² biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er een inkomhal, gastentoilet en praktische fietsenberging aanwezig.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, afzonderlijk toilet, nachthal en berging. De zolderverdieping van 50 m² biedt bovendien extra opslagruimte en kan optioneel verder worden ingericht.
Deze woning wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen en uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en zonnepanelen. Dankzij deze duurzame technieken geniet u van een optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik.
Troeven:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Zonnige tuin van 55 m²
- Terras van 12 m²
- Warmtepomp en vloerverwarming
- Zonnepanelen inbegrepen
- Ventilatiesysteem D
- Regenwaterput van 7.500 liter
- Mogelijkheid tot persoonlijke materiaalkeuzes
- Energiezuinige nieuwbouw met E-peil 30
Ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en toekomstgerichte woning op een rustige ligging nabij het centrum van Oostende.
Interesse? Contacteer Acta Vastgoed voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende afspraak.
Vraagprijs | € 359 000
Algemeen
| Adres: | Aimé Liebaertstraat 33 Oostende |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 124 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2027 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 50 m² |
| Terras: | 12 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 55 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke informatie
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |