Nijverheidstraat 42

8400 Oostende

Deze instapklare rijwoning bevindt zich in het Westerkwartier in Oostende, op een perceel van 126 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 200 m².

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Via een glazen deur bereikt u de halfopen keuken en de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, koelkast, spoelbak en tal van opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met terras. De kelderverdieping loopt onder de volledige woning en biedt bijzonder veel extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De master bedroom sluit aan op een extra bureauruimte, die op haar beurt toegang biedt tot een bijkomend terras. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een lavabo met meubel en een toilet.

Op de zolderverdieping is er een derde ruime slaapkamer met mezzanine, ideaal als extra opslagruimte.

- Zonnepanelen met een vermogen van 3.750 wattpiek
- Elektriciteit conform het AREI
- Gunstige EPC-score - B Label

Kijkdag op afspraak op zaterdag 23 mei vanaf 10u.
Interesse? Contacteer ons via de website of via steven@actavastgoed.be om uw bezoekmoment vast te leggen.

Vraagprijs | € 349 000

Algemeen

Adres:Nijverheidstraat 42
Oostende
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Kust
Perceeloppervlakte:126 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:63 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Goed om te weten

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform het AREI tot 2047
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - 2021
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 716
EPC Certificaat Nr.:20260428-0003858136-RES-1
EPC Index:189,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:28/04/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Oostende
Nijverheidstraat 42

Vraagprijs | € 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Nijverheidstraat 42

Vraagprijs | € 349 000