Leeuwerikenstraat 40

8400 Oostende

Deze charmante en instapklare woning is gelegen in de Leeuwerikenstraat 40 in Oostende en vormt de ideale opportuniteit voor zowel starters als investeerders.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, waar zich tevens een handige berging bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de gezellige leefruimte, bestaande uit een zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort, waaronder een wijnkoeler, keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven, microgolfoven en een afzonderlijke oven.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een afzonderlijke badkamer, ingericht met een inloopdouche, toilet en lavabo met kastruimte.

De tweede verdieping biedt nog een tweede ruime slaapkamer onder het dak, voorzien van praktische kastruimte.

Dankzij de praktische indeling en gunstige ligging is deze woning uitermate geschikt als eerste woning of als investering met interessant rendement.

Aarzel niet om deze woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of steven@actavastgoed.be.

Vraagprijs | € 219 000

Algemeen

Adres:Leeuwerikenstraat 40
Oostende
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Kust, Voorstad
Perceeloppervlakte:70 m²
Bewoonbare opp.:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (18.56 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m², Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Goed om te weten

Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 535
EPC Certificaat Nr.:20260420-0003844889-RES-1
EPC Index:250,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:20/04/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostende
Leeuwerikenstraat 40

Vraagprijs | € 219 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Leeuwerikenstraat 40

Vraagprijs | € 219 000