Leeuwerikenstraat 40
8400 OostendeInstapklare woning met 2 slaapkamers te Stene
Deze charmante en instapklare woning is gelegen in de Leeuwerikenstraat 40 in Oostende en vormt de ideale opportuniteit voor zowel starters als investeerders.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, waar zich tevens een handige berging bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de gezellige leefruimte, bestaande uit een zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort, waaronder een wijnkoeler, keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven, microgolfoven en een afzonderlijke oven.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een afzonderlijke badkamer, ingericht met een inloopdouche, toilet en lavabo met kastruimte.
De tweede verdieping biedt nog een tweede ruime slaapkamer onder het dak, voorzien van praktische kastruimte.
Dankzij de praktische indeling en gunstige ligging is deze woning uitermate geschikt als eerste woning of als investering met interessant rendement.
Aarzel niet om deze woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of steven@actavastgoed.be.
Vraagprijs | € 219 000
Algemeen
| Adres: | Leeuwerikenstraat 40 Oostende |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (18.56 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Goed om te weten
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260420-0003844889-RES-1 |
| EPC Index: | 250,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 20/04/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |