Violierenlaan 33

8400 Oostende

Deze instapklare gezinswoning bevindt zich in een gegeerde wijk in Mariakerke, op een perceel van 260 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 164 m².

De bijzonder ruime dubbele garage biedt plaats voor twee wagens en extra bergruimte. Daarnaast is er een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De onderhoudsvriendelijke tuin, georiënteerd naar het zuidwesten, beschikt over een grote terras en een tuinhuis, ideaal om de hele dag van de zon te genieten.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Via een glazen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. De open keuken met eiland is uitgerust met een granieten werkblad, inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven en stoomoven. Aansluitend vindt u extra bergruimte en directe toegang tot de tuin.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De master bedroom biedt de mogelijkheid tot het creëren van een dressing en is voorzien van een lavabo met spiegel en onderkasten. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig. Daarnaast is er een extra kamer met lavabo en opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de douchekamer met toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog bijkomende ruimtes, waaronder twee extra slaapkamers en een bureauruimte. Deze verdieping kan flexibel worden ingericht volgens uw wensen.

De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2027.

Interesse? Contacteer ons via de website of via steven@actavastgoed.be om uw bezoek in te plannen.

Vraagprijs | € 369 000

Algemeen

Adres:Violierenlaan 33
Oostende
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/01/2027
Perceeloppervlakte:260 m²
Perceeldiepte:26 m
Bewoonbare opp.:164 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Gevelbreedte:6 m

Indeling

Slaapkamers:4 (11.16 m², 11.16 m², 11.60 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Wasplaats:17 m²
Tuin:215 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)

Goed om te weten

Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas - u= 1,10 W/(m² K) HR++
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.173
EPC Certificaat Nr.:3807600
EPC Index:342,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:20/02/2036
Renovatieplicht:Neen
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Oostende
Violierenlaan 33

Vraagprijs | € 369 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Violierenlaan 33

Vraagprijs | € 369 000