Smientstraat 4
8400 OostendeInstapklare halfopen gezinswoning in Baanhof in Oostende
Halfopen bebouwing met drie slaapkamers, tuin en carport in nieuwe verkaveling Baanhof Oostende.
De indeling is als volgt:
- Op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. Lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats. De open keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een oven, combi microgolf oven, composiet werkblad, vaatwasmachine, kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak. Aansluitend de keuken is er een koele berging. Aangrenzend de woonkamer is er de zeer zonnige tuin met aangelegd terras. Achteraan de tuin is er een extra tuinberging.
- Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers belegd met parket. Daarnaast is er de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast De badkamer bestaat uit een toilet, ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo met onderkasten.
Carport inbegrepen
Zeer gunstige EPC waarde = BEN Woning
Elektrische installatie conform het AREI
14 Fotovoltaïsche zonnepanelen met totale piekvermogen van 4,41 kWp
Verkoop wordt gedaan onder registratierechten.
Aarzel niet om deze instapklare woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of via steven@actavastgoed.be
Maak een afspraak
Bel of mail Steven en plan een afspraak in om dit pand te bezoeken.
Vraagprijs | € 415 000
Algemeen
| Adres: | Smientstraat 4 Oostende |
| Vraagprijs: | € 415.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan park, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13.30 m², 9 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Tuin: | 130 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 860 |
| EPC Certificaat Nr.: | 35013-G-2015_977/EP05337/A001/D02/SD001 |
| EPC Index: | 24,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2029 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |