Polderstraat 23
8450 Bredene
Gezinswoning met drie slaapkamers en tuin in Bredene
KIJKDAG OP AFSPRAAK OP ZATERDAG 24 OKTOBER VANAF 10 UUR.
Deze charmante rijwoning, gelegen in de Polderstraat 23 in Bredene, biedt met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een perceel van 308 m² een aangename combinatie van ruimte, gezelligheid en mogelijkheden.
Via de inkomhal met authentieke trap bereikt u de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een eetgedeelte met sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met ontbijthoek, waar grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder is er een praktische berging met wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping biedt bijkomende multifunctionele ruimtes, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapgelegenheid.
Achteraan geniet u van een ruime tuin met terras. De aanwezige zonnepanelen vormen een bijkomende meerwaarde.
Een interessante gezinswoning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een gezellige thuis in Bredene!
Ontdek deze woning tijdens onze kijkdag op zaterdag 24 oktober vanaf 10 uur. Contacteer Acta Vastgoed en reserveer uw bezoekmoment!
Maak een afspraak
Bel of mail Steven en plan een afspraak in om dit pand te bezoeken.
Vraagprijs | € 279 000
Algemeen
| Adres: | Polderstraat 23 Bredene |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan water, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 308 m² |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | 170 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 418 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3513629 |
| EPC Index: | 358,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Niet jouw smaak?
Bekijk alle panden in ons aanbodIk wens meer informatie over volgend pand:
Vraagprijs | € 279 000
Vertel een vriend