Resedalaan 12

8400 Oostende

Deze verzorgde woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en is gelegen op een perceel van 431 m². Dankzij de doordachte indeling en de authentieke afwerking biedt deze villa een warme en stijlvolle woonbeleving.

Via de imposante inkomhal met vide bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige haard en de authentieke houten elementen meteen in het oog springen. Aansluitend bevinden zich de ruime keuken, een praktische bureauruimte, een gastentoilet en een aangename veranda die uitgeeft op het terras en de fraai aangelegde tuin. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een nachthal die alle ruimtes op een praktische manier met elkaar verbindt.

De combinatie van de rustige ligging, de kwalitatieve constructie, de mooie volumes en de verzorgde tuin maakt van deze woning een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en wooncomfort. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.

Aarzel niet om deze woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of via steven@actavastgoed.be

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.

Vraagprijs | € 469 000

Algemeen

Adres:Resedalaan 12
Oostende
Vraagprijs:€ 469.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:431 m²
Bewoonbare opp.:202 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (23 m², 17.95 m², 14.40 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m², Doorzonkamer
Keuken:12 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:238 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers

Goed om te weten

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler - 100 L
Internet:Ja

Wettelijke informatie

EPC Certificaat Nr.:20260630-0003907089-RES-1
EPC Index:469,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:30/06/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Oostende
Resedalaan 12

Vraagprijs | € 469 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Resedalaan 12

Vraagprijs | € 469 000