Ten Poele 25

8430 Middelkerke

In de gegeerde villawijk Ten Poele te Middelkerke bevindt zich deze ruime bungalowwoning, gelegen op een prachtig perceel van 777 m² met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 329 m². De woning is volledig omringd door tuin, waardoor u op elk moment van de dag kan genieten van de zon en optimale privacy.

De woning biedt een comfortabele indeling met alle ruimtes op het gelijkvloers. U betreedt de woning via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit aan op de afzonderlijke leef-keuken, die functioneel is ingericht en voorzien van een granieten werkblad, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en koelkast. Verder beschikt de woning over drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie, lavabo met spiegel en onderkasten, en een toilet. Aansluitend vindt u een zeer ruime garage met automatische sectionaal poort en een grote technische berging waar de chauffage-installatie is ondergebracht. Een bijkomende troef is de zolderruimte van maar liefst 120 m², die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente invulling. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen met een totale opbrengst van 5.040 Wp.

Aarzel niet om deze opportuniteit te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of steven@actavastgoed.be.

Vraagprijs | € 649 000

Algemeen

Adres:Ten Poele 25
Middelkerke
Vraagprijs:€ 649.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte:777 m²
Bewoonbare opp.:329 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:129 m²
Terras:642 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:642 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers

Goed om te weten

Bushalte:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler - 160l
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.323
EPC Certificaat Nr.:20260211-0003799413-RES-1
EPC Index:167,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:11/02/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Dagvaarding uitgebracht
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Middelkerke
Ten Poele 25

Vraagprijs | € 649 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Middelkerke
Ten Poele 25

Vraagprijs | € 649 000