Ten Poele 25
8430 MiddelkerkeRuime bungalow op topligging te Middelkerke
In de gegeerde villawijk Ten Poele te Middelkerke bevindt zich deze ruime bungalowwoning, gelegen op een prachtig perceel van 777 m² met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 329 m². De woning is volledig omringd door tuin, waardoor u op elk moment van de dag kan genieten van de zon en optimale privacy.
De woning biedt een comfortabele indeling met alle ruimtes op het gelijkvloers. U betreedt de woning via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit aan op de afzonderlijke leef-keuken, die functioneel is ingericht en voorzien van een granieten werkblad, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en koelkast. Verder beschikt de woning over drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie, lavabo met spiegel en onderkasten, en een toilet. Aansluitend vindt u een zeer ruime garage met automatische sectionaal poort en een grote technische berging waar de chauffage-installatie is ondergebracht. Een bijkomende troef is de zolderruimte van maar liefst 120 m², die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente invulling. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen met een totale opbrengst van 5.040 Wp.
Aarzel niet om deze opportuniteit te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of steven@actavastgoed.be.
Vraagprijs | € 649 000
Algemeen
| Adres: | Ten Poele 25 Middelkerke |
| Vraagprijs: | € 649.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 777 m² |
| Bewoonbare opp.: | 329 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 129 m² |
| Terras: | 642 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 642 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 160l |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.323 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260211-0003799413-RES-1 |
| EPC Index: | 167,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 11/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Dagvaarding uitgebracht |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |