Leon Spilliaertstraat 13 7
8400 OostendeLuxueus dakappartement met 3 slaapkamers en panoramische terrassen in hartje Oostende
Op de zevende verdieping geniet u van dit exclusieve en instapklare dakappartement met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een uniek panoramisch uitzicht over het Leopoldpark en het Leopold I Plein.
De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De luxueuze keuken met eiland is uitgerust met een stoomoven, combi-microgolfoven, koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap en spoelbak. De ruime woonkamer met zithoek en eetplaats wordt extra gezellig dankzij de stijlvolle hanghaard.
Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van ingemaakte kasten en toegang heeft tot het terras. Verder zijn er 2 badkamers aanwezig. De hoofdbadkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo met meubel en toilet. De tweede badkamer beschikt eveneens over een inloopdouche en lavabo.
De ruime terrassen lopen over de volledige breedte van het appartement en bieden de hele dag zon. Bovendien zijn ze uitgerust met windschermen, een zonneluifel en praktische bergingen.
Extra troeven:
- Hoogwaardige parketvloer
- Ingemaakte speakers
- 2 privatieve kelderbergingen
- Fietsenberging
- Panoramisch uitzicht
- Topligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en de zeedijk
Een uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een unieke ligging in het centrum van Oostende.
Vraagprijs | € 899 000
Algemeen
| Adres: | Leon Spilliaertstraat 13/7 Oostende |
| Referentie: | Ego 7 |
| Vraagprijs: | € 899.000 |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Open ligging, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 100 m² |
Goed om te weten
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas - 2000 - driedubbel glas + coating |
| Elektriciteit: | Conform het AREI tot 2043 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - Elektrisch |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.591 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3332527 |
| EPC Index: | 233,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |