Leon Spilliaertstraat 13 7

8400 Oostende

Op de zevende verdieping geniet u van dit exclusieve en instapklare dakappartement met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een uniek panoramisch uitzicht over het Leopoldpark en het Leopold I Plein.

De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De luxueuze keuken met eiland is uitgerust met een stoomoven, combi-microgolfoven, koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap en spoelbak. De ruime woonkamer met zithoek en eetplaats wordt extra gezellig dankzij de stijlvolle hanghaard.

Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van ingemaakte kasten en toegang heeft tot het terras. Verder zijn er 2 badkamers aanwezig. De hoofdbadkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo met meubel en toilet. De tweede badkamer beschikt eveneens over een inloopdouche en lavabo.

De ruime terrassen lopen over de volledige breedte van het appartement en bieden de hele dag zon. Bovendien zijn ze uitgerust met windschermen, een zonneluifel en praktische bergingen.

Extra troeven:
- Hoogwaardige parketvloer
- Ingemaakte speakers
- 2 privatieve kelderbergingen
- Fietsenberging
- Panoramisch uitzicht
- Topligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en de zeedijk

Een uitzonderlijke woonkans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een unieke ligging in het centrum van Oostende.

Vraagprijs | € 899 000

Algemeen

Adres:Leon Spilliaertstraat 13/7
Oostende
Referentie:Ego 7
Vraagprijs:€ 899.000
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Open ligging, Kust
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Renovatiejaar:2024
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:100 m²

Goed om te weten

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas - 2000 - driedubbel glas + coating
Elektriciteit:Conform het AREI tot 2043
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Elektrische boiler
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja - Elektrisch
Mech. ventilatie :Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.591
EPC Certificaat Nr.:3332527
EPC Index:233,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostende
Leon Spilliaertstraat 13 7

Vraagprijs | € 899 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Leon Spilliaertstraat 13 7

Vraagprijs | € 899 000