Karel Janssenslaan 25
8400 OostendeGerenoveerde penthouse met drie slaapkamers aan het Leopoldpark
Luxueus gerenoveerde penthouse met adembenemend zicht over het Leopoldpark.
Op de achtste verdieping, op een centrale topligging in Oostende, bevindt zich deze volledig gerenoveerde, zuidgerichte penthouse. Met een gevelbreedte van maar liefst 12 meter zijn privacy, ruimte en licht volop aanwezig – op wandelafstand van zee, winkels en horeca. Er werd gekozen voor tijdloze materialen en een hoogwaardige afwerking.
Indeling: De ruime inkomhal beschikt over een gastentoilet en vestiairekast. De lichtrijke en ruime leefruimte met zit- en eetplaats is voorzien van ingebouwde kasten, een bar met koelkast en een sfeervolle haard op bio ethanol. De moderne open keuken met eiland omvat een elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, combi- microgolfoven en koelkast met diepvriesvak. Via de woonkamer bereik je het groot zuidgericht terras met prachtig parkzicht.
Via de nachthal bereik je drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en dressing. De hoofdbadkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee douchekamers met inloopdouche en lavabomeubel.
Aansluitend de slaapkamers en nachthal is er toegang tot het terras achteraan die geniet van de namiddag- en avondzon. Dit terras is voorzien van twee bergingen. Een kelder (34m²) biedt bijkomende opbergruimte.
Conforme elektriciteit - EPC-label B - Recent gerenoveerd in 2022
Bezichtigen? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor via de website of steven@actavastgoed.be.
Maak een afspraak
Bel of mail Steven en plan een afspraak in om dit pand te bezoeken.
Vraagprijs | € 1 125 000
Algemeen
| Adres: | Karel Janssenslaan 25 Oostende |
| Referentie: | Parkhouse |
| Vraagprijs: | € 1.125.000 |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan park, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Op verdieping: | 8 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 13 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 22 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 34 m² |
| Balkon: | 31 m² |
| Terras: | 60 m² |
| Wasplaats: | Ja |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak - vernieuwd |
| Gevel: | Plakwerk - deels vernieuwd |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI tot 2045 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja - tot de 7e verdieping |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.593 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230713-0002943328-RES-1 |
| EPC Index: | 118,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 13/07/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |