Karel Janssenslaan 25

8400 Oostende

Luxueus gerenoveerde penthouse met adembenemend zicht over het Leopoldpark.

Op de achtste verdieping, op een centrale topligging in Oostende, bevindt zich deze volledig gerenoveerde, zuidgerichte penthouse. Met een gevelbreedte van maar liefst 12 meter zijn privacy, ruimte en licht volop aanwezig – op wandelafstand van zee, winkels en horeca. Er werd gekozen voor tijdloze materialen en een hoogwaardige afwerking.

Indeling: De ruime inkomhal beschikt over een gastentoilet en vestiairekast. De lichtrijke en ruime leefruimte met zit- en eetplaats is voorzien van ingebouwde kasten, een bar met koelkast en een sfeervolle haard op bio ethanol. De moderne open keuken met eiland omvat een elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, combi- microgolfoven en koelkast met diepvriesvak. Via de woonkamer bereik je het groot zuidgericht terras met prachtig parkzicht.

Via de nachthal bereik je drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en dressing. De hoofdbadkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee douchekamers met inloopdouche en lavabomeubel.

Aansluitend de slaapkamers en nachthal is er toegang tot het terras achteraan die geniet van de namiddag- en avondzon. Dit terras is voorzien van twee bergingen. Een kelder (34m²) biedt bijkomende opbergruimte.

Conforme elektriciteit - EPC-label B - Recent gerenoveerd in 2022

Bezichtigen? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor via de website of steven@actavastgoed.be.

Vraagprijs | € 1 125 000

Algemeen

Adres:Karel Janssenslaan 25
Oostende
Referentie:Parkhouse
Vraagprijs:€ 1.125.000
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan park, Kust
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:12 m
Op verdieping:8
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (18 m², 13 m², 9 m²)
Badkamers:3
WC:2
Woonkamer:40 m², Doorzonkamer
Keuken:22 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:34 m²
Balkon:31 m²
Terras:60 m²
Wasplaats:Ja

Goed om te weten

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak - vernieuwd
Gevel:Plakwerk - deels vernieuwd
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het AREI tot 2045
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Lift:Ja - tot de 7e verdieping
Internet:Ja
Kabel:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.593
EPC Certificaat Nr.:20230713-0002943328-RES-1
EPC Index:118,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:13/07/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostende
Karel Janssenslaan 25

Vraagprijs | € 1 125 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Karel Janssenslaan 25

Vraagprijs | € 1 125 000