Leon Spilliaertstraat 13 7
8400 OostendeExclusieve penthouse aan het Leopoldpark Oostende
Luxueus dakappartement met twee slaapkamers in het centrum van Oostende.
Welkom in dit instapklare appartement op de zevende verdieping, met panoramisch zicht over het Leopoldpark. Met een oppervlakte van 154m² bewoonbare oppervlakte met panoramische terrassen en een spectaculair uitzicht over het Leopoldpark.
Het appartement omvat: ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en apart gastentoilet. open inkomhal geeft direct toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. luxueuze keuken met eiland is uitgerust met een stoomoven, combi microgolf oven, koelkast en vaatwasser, kookplaat, dampkap en een spoelbak. brede woonkamer met een zithoek en eetplaats. opgehangen haard zorgt voor gezelligheid en aangename warmte. twee smaakvol afgewerkte badkamers waarvan de hoofdbadkamer voorzien is van inloopdouche, lavabo met kasten en toilet. douchekamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo met meubel. Twee ruime slaapkamers. masterbedroom met ingemaakte kasten en toegang tot het terras. De terrassen strekken over de volledige breedte van het gebouw uit en hebben zicht over het Leopoldpark als over het Leopold I Plein. Hier kan u genieten van 's morgens tot 's avonds in de zon. De terrassen zijn voorzien van windschermen, zonneluifel en bergingen.
- Mogelijkheid voor derde slaapkamer
- Vloerbekleding in hoogwaardige parket
- Ingemaakte speakers
- Twee kelderbergingen
- Fietsenbergplaats
Vraagprijs | € 899 000
Algemeen
Adres: | Leon Spilliaertstraat 13/7 Oostende |
Referentie: | Ego 7 |
Vraagprijs: | € 899.000 |
Type: | Penthouse |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Open ligging, Kust |
Bewoonbare opp.: | 154 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1988 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (0 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | 100 m² |
Goed om te weten
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas - 2000 - driedubbel glas + coating |
Elektriciteit: | Conform het AREI tot 2043 |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Elektrische boiler |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja - Elektrisch |
Mech. ventilatie : | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke informatie
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.591 |
EPC Certificaat Nr.: | 3332527 |
EPC Index: | 233,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |