Gouwelozestraat 65
8400 OostendeInstapklaar dakappartement met twee terrassen en parkzicht
Lichtrijke penthouse op de vierde verdieping nabij het Maria Hendrikapark.
Dit appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met vestiaire en een apart toilet met lavabo. De lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek en geniet van veel natuurlijk licht dankzij twee schuiframen die toegang geven tot de terrassen. De woonkamer is belegd met parket. De ruime halfopen keuken is volledig uitgerust met een oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap en spoelbak. De gerenoveerde badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche, een ruim badkamermeubel met lavabo, kasten en een handdoekradiator. Er zijn volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Verder is er een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine.
Conforme elektrische keuring
Privatieve kelderberging inbegrepen
Dak geïsoleerd
Isolatie van de terrassen
Zeer goed gelegen nabij het AZ Oostende, met een prachtig uitzicht op het Maria-Hendrikapark.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw (Vraagprijs: €39.000).
Aarzel niet om dit instapklaar dakappartement te bezichtigen. Maak vrijblijvend een afspraak via onze website of contacteer ons via steven@actavastgoed.be.
Maak een afspraak
Bel of mail Steven en plan een afspraak in om dit pand te bezoeken.
Vraagprijs | € 265 000
Algemeen
| Adres: | Gouwelozestraat 65 Oostende |
| Referentie: | Sunrise-Sunset |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan park, Open ligging, Kust, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 548 m² |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 36 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage Types: | Garage mogelijk, Garagebox |
Goed om te weten
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI tot 2043 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Combiketel, Aardgas - 2003 |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja - tot de derde verdieping |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.093 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3606905 |
| EPC Index: | 274,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 2/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |