Leon Spilliaertstraat 13 7
8400 OostendeExclusieve penthouse aan het Leopoldpark Oostende
Luxueus dakappartement met twee slaapkamers in het centrum van Oostende.
Welkom in dit instapklare appartement op de zevende verdieping, met zicht op het Leopoldpark in Oostende.
Met een royale oppervlakte van 154m² bewoonbare oppervlakte met panoramische terrassen en een spectaculair uitzicht over het Leopoldpark.
Het appartement is als volgt ingedeeld: de ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en een apart gastentoilet. De open inkomhal geeft direct toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. De luxueuze keuken met eiland is uitgerust met een stoomoven, combi microgolf oven, koelkast en vaatwasser, kookplaat, dampkap en een spoelbak. De brede woonkamer is ingedeeld met een zithoek en eetplaats. De opgehangen haard zorgt voor gezelligheid en aangename warmte. Het appartement beschikt over twee smaakvol afgewerkte badkamers waarvan de hoofdbadkamer voorzien is van een inloopdouche, een lavabo met kasten en toilet. De douchekamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo met meubel. Twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer is ingericht als bureauruimte/wasplaats. De master bedroom met ingemaakte kasten en toegang tot het terras. De terrassen strekken over de volledige breedte van het gebouw uit en hebben zicht over het Leopoldpark als over het Leopold I Plein. Hier kan u genieten van 's morgens tot 's avonds in de zon. De terrassen zijn voorzien van windschermen, zonneluifel en bergingen.
Extra Troeven:
- Mogelijkheid voor derde slaapkamer
- Vloerbekleding in hoogwaardige parket
- Panoramisch zicht over het Leopoldpark
- Ingemaakte speakers
- Twee kelderbergingen
- Fietsenbergplaats
Laat je betoveren door deze unieke combinatie van luxe, ruimte en ongeëvenaarde uitzichten. Neem contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een rondleiding via ons kantoor of info@actavastgoed.be.
Vraagprijs | € 925 000
Algemeen
Adres: | Leon Spilliaertstraat 13/7 Oostende |
Vraagprijs: | € 925.000 |
Type: | Penthouse |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Open ligging, Kust |
Bewoonbare opp.: | 154 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1988 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (0 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | 100 m² |
Goed om te weten
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas - 2000 - driedubbel glas + coating |
Elektriciteit: | Conform het AREI tot 2043 |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Elektrische boiler |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja - Elektrisch |
Mech. ventilatie : | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke informatie
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.591 |
EPC Certificaat Nr.: | 3332527 |
EPC Index: | 233,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 6/08/2024 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |