Wellingtonstraat 18
8400 OostendeGerenoveerd herenhuis in het centrum van Oostende
Dit uitzonderlijk herenhuis met zijn karaktervolle art-deco-gevel bevindt zich op wandelafstand van de Albert I Promenade.
Met zijn 284 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit herenhuis een tal van mogelijkheden.
Het pand wordt momenteel uitgebaat als vergunde vakantiewoning voor grote groepen.
De indeling is als volgt:
-Op het gelijkvloers zijn er twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en met een praktische berging.
- Op de eerste verdieping is er een volledig geïnstalleerde keuken met lichtrijke eetplaats en met toegang tot het terras. Daarnaast is er een bureauruimte/koffieruimte.
- Op de tweede verdieping is er ruime woonkamer met gashaard, een bureau of extra speelkamer. Op dit verdiep is er een badkamer voorzien van lavabo, toilet en inloopdouche.
- Op de derde verdieping zijn er twee ruime slaapkamers telkens met een badkamer met ligbad.
- De zolderverdieping is ingericht als slaapkamer en biedt slaapruimte voor zes personen.
- Conforme elektrische installatie
- Gunstig EPC score
- Centraal gelegen
- Erkend bij Toerisme Vlaanderen
Aarzel niet om deze instapklare woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of via steven@actavastgoed.be
Vraagprijs | € 725 000
Algemeen
| Adres: | Wellingtonstraat 18 Oostende |
| Vraagprijs: | € 725.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 284 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 934 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3476467 |
| EPC Index: | 233,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |