Nieuwpoortsesteenweg 151
8400 OostendeGerenoveerde opbrengsteigendom met zes appartementen in centrum Oostende
Verhuurd opbrengsteigendom met zes appartementen, twee garageboxen en fietsenberging in het centrum van Oostende.
Dit opbrengsteigendom bestaat uit de volgende indeling:
- De gelijkvloerse verdieping bestaat uit twee appartementen, gemeenschappelijke fietsenberging en twee garageboxen. Het eerste appartement is ingedeeld met een woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en terras. Het tweede appartement is ingedeeld met een woonkamer, keuken en drie slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers is er fietsenberging, gemeenschappelijke garagebox en garagebox die toebehoort tot het appartement met drie slaapkamers.
- Op de eerste verdieping en tweede verdieping zijn er telkens twee appartementen met twee slaapkamers, woonkamer en badkamer.
Volgende huurwaarden worden actueel gehanteerd:
- Gelijkvloerse verdieping links: verhuurd aan 563 euro/maand
- Gelijkvloerse verdieping rechts: verhuurd aan 880 euro/maand
- Eerste verdieping links: verhuurd aan 638 euro/maand
- Eerste verdieping rechts: verhuurd aan 653 euro/maand
- Tweede verdieping links: verhuurd aan 609 euro/maand
- Tweede verdieping rechts: verhuurd aan 683 euro/maand
De maandelijkse huuropbrengst van 4.026 euro geeft u een bruto huurrendement van 4.83%!
Conforme keuringen elektriciteit
Gunstige EPC attesten
Gunstige asbestattesten
Aarzel niet om deze opportuniteit te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of steven@actavastgoed.be.
Vraagprijs | € 999 000
Algemeen
| Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 151 Oostende |
| Vraagprijs: | € 999.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 245 m² |
| Bebouwde opp.: | 225 m² |
| Bewoonbare opp.: | 549 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 13 |
| Badkamers: | 6 |
| WC: | 6 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Gelijkvloers |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI tot 2040 |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC Certificaat Nr.: | 20230124-0002789298-RES-1 |
| EPC Index: | 94,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |