Longchamplaan 117

8400 Oostende

Opbrengsteigendom bestaande uit drie één slaapkamer appartementen. Het gebouw heeft renovatiewerken gehad in 2015 waarbij het dak werd geïsoleerd en er nieuw schrijnwerk met hoogwaardig glas werd geplaatst. Het gebouw ligt op een goede ligging dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.

Dit opbrengsteigendom heeft een groot appartement op het gelijkvloers en 2 appartementen op de eerste verdieping. In de gemeenschappelijk delen is er toegang tot een kelder en een gemeenschappelijke garage/berging.

Op het gebouw mag er een extra verdieping geplaatst worden wat de investeringswaarde verhoogd. Hiervoor zijn er al plannen opgemaakt die goedgekeurd zijn door de stad, echter niet uitgevoerd. Een niet te missen opportuniteit dus!

Conform keuring elektriciteit
Gunstige EPC attesten

Aarzel niet om deze opportuniteit te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of arne@actavastgoed.be

Vraagprijs | € 389 000

Algemeen

Adres:Longchamplaan 117
Oostende
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Gebouw
Perceeloppervlakte:239 m²
Perceelbreedte:33 m
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:23 m
Bouwlagen:2

Indeling

Kelder:Ja
Terras:12 m²

Goed om te weten

School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.545
Kadastrale Oppervlakte:2.390.000 m²
EPC Certificaat Nr.:20220926-0002683324-RES-1
EPC Index:193,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:26/09/2022
EPC Geldig tot:26/09/2032
CO2 Emissie Index:1877,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostende
Longchamplaan 117

Vraagprijs | € 389 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Longchamplaan 117

Vraagprijs | € 389 000