Zwaluwenstraat 103 01.01
8400 OostendeRecent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers
Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, nabij het centrum van Oostende.
De indeling is praktisch en doordacht: via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en sluit aan op de open, modern ingerichte keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaags comfort, waaronder een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, spoelbak, combi-microgolfoven en koelkast.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een lavabo met kastruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met handwasje en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en plaats voor de chauffageketel.
Extra troeven zijn de aanwezige zonnepanelen, de gunstige EPC-score en de conforme elektriciteit volgens het AREI. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox op het gelijkvloers.
Geen syndicuskosten en geen liftkosten: lage vaste maandelijkse lasten.
Interesse? Contacteer ons via de website of via steven@actavastgoed.be voor meer info of een bezoek.
Vraagprijs | € 225 000
Algemeen
| Adres: | Zwaluwenstraat 103/01.01 Oostende |
| Referentie: | Residentie De Zeebries |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 76 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (15.04 m², 9.10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage Types: | Garage mogelijk |
Goed om te weten
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - 1,1 |
| Elektriciteit: | conform het AREI tot 2051 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - 2025 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC Certificaat Nr.: | 20260414-0003672095-RES-1 |
| EPC Index: | 78,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |