Kemmelbergstraat 4
8400 OostendeGerenoveerd 2-slpk appartement op Leopold I Plein
Instapklaar appartement op de derde verdieping op het Leopold I Plein van Oostende.
Dit appartement is als volgt ingedeeld: Ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en handwasje. Lichtrijke woonkamer met eetplaats en zithoek met frontaal zicht op het Leopold I Plein. De open keuken met eiland is luxueus afgewerkt en voorzien van een natuursteen werkblad, een inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, vaatwasmachine, onderbouw spoelbak, oven, koelkast. Aansluitend de keuken is er nog een berging. Twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met inloopdouche en lavabomeubel met onderkasten. De andere slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten. De hoofdbadkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en lavabo met spiegel- en onderkasten. In de nachthal is er nog een berging met aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
Het appartement is volledig vernieuwd in 2025.
Gunstige EPC Score
Vloerbekleding keramische tegel
Kelderberging inbegrepen
Gelegen op een uitstekende locatie nabij de Albert I-promenade
Aarzel niet om dit appartement te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of svdw@actavastgoed.be.
Maak een afspraak
Bel of mail Steven en plan een afspraak in om dit pand te bezoeken.
Vraagprijs | € 415 000
Algemeen
| Adres: | Kemmelbergstraat 4 Oostende |
| Referentie: | Hippos |
| Vraagprijs: | € 415.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
Goed om te weten
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Blokverwarming, Condensatieketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.058 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240923-0003382438-RES-1 |
| EPC Index: | 151,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 23/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |