Brusselstraat 16
8400 OostendeOpbrengsteigendom met vier vergunde appartementen in het centrum Oostende!
Karaktervolle herenwoning met vier vergunde appartementen in centrum van Oostende.
In de Brusselstraat, nabij het bruisende stadscentrum van Oostende, op wandelafstand van het strand, het station, winkels en gezellige horecazaken, bevindt zich deze charmante en instapklare opbrengsteigendom. Het herenhuis is opgedeeld in vier aparte appartementen en biedt een ideale combinatie van karakter, comfort en mogelijks een mooi rendement.
Het gebouw is gerenoveerd in 2019 en heeft een totaalrenovatie ondergaan.
Het gebouw is als volgt ingedeeld:
- Op de sous sol verdieping is ingericht als bergruimte heeft toegang tot de tuin met terras.
- Op de gelijkvloerse verdieping is er een instapklaar appartement met één-slaapkamer, toilet en badkamer met toegang tot de aangelegde tuin met terras van 23m².
- Op de tussenverdieping is er nog een slaapkamer met badkamer.
- Op de eerste verdieping is er een instapklaar appartement met één-slaapkamer, toilet en badkamer
- Op de tweede verdieping is er een instapklaar appartement met één-slaapkamer, toilet en badkamer
- Op de derde verdieping is er instapklaar appartement met één-slaapkamer, toilet en badkamer
- Op de vierde is er de zolderverdieping met slaapkamer en kitchenette
Conforme keuringen elektriciteit
Gunstige EPC attesten
Gerenoveerd volgens de regels van de kunst (Muurisolatie, vloerisolatie, nieuw dak)
Aarzel niet om deze opportuniteit te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of steven@actavastgoed.be.
Vraagprijs | € 549 000
Algemeen
Adres: | Brusselstraat 16 Oostende |
Referentie: | opbrengsteigendom |
Vraagprijs: | € 549.000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Kust |
Perceeloppervlakte: | 115 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 19 m |
Bebouwde opp.: | 92 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 6 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 6 (10.40 m², 10.40 m², 10.70 m², 10.70 m², 41.754 m², 8.02 m²) |
Badkamers: | 5 |
WC: | 6 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Balkon: | 2 m² |
Terras: | 2 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 2,76 m |
Tuin diepte: | 8 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking Types: |
Goed om te weten
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak - vernieuwd + isolatie |
Gevel: | Plakwerk - vernieuwd + isolatie |
Fundering: | vernieuwd + isolatie |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | vernieuwd |
Elektriciteit: | Conform het AREI tot 2045 |
Verwarming: | Individueel, Combiketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke informatie
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.450 |
Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3603002 |
EPC Index: | 149,00 kWh/(m² jaar) |
EPC Geldig tot: | 16/05/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |