Sint-Petrus- en -Paulusplein 14

8400 Oostende

Centraal gelegen handelspand met drie appartementen aan de Visserskaai van Oostende.
Gerenoveerd in 2020 en voorzien van de nieuwste technieken.

Dit opbrengsteigendom bestaat uit de volgende indeling:

- Op de gelijkvloerse verdieping wordt de gerenommeerde broodjeszaak 'Sammy's' uitgebaat. Deze bestaat uit een ruim overdekt en verwarmd terras. Ruime geïnstalleerde keuken met koer en
berging. Het pand is volledig onderkelderd en wordt gebruikt door de handelszaak.

- Op de eerste verdieping en tweede verdieping telkens één instapklaar appartement met twee slaapkamers.

- Op de derde verdieping is er een duplexapaprtement met twee slaapkamers en dakterras.

Volgende huurwaarden worden actueel gehanteerd:
- Handelgelijkvloers: verhuurd aan 1350 euro/maand
- Appartement Eerste verdieping verhuurd aan 750 euro/maand
- Appartement Tweede verdieping verhuurd aan 750 euro/maand
- Appartement Derde verdieping verhuurd aan 750 euro/maand

De huuropbrengst van 3600 euro/maand geeft u een bruto huurrendement van 3,95%!

Conforme keuringen elektriciteit
Gunstige EPC attesten
Gerenoveerd volgens de regels van de kunst

Aarzel niet om deze opportuniteit te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of svdw@actavastgoed.be.

Vraagprijs | € 1 095 000

Algemeen

Adres:Sint-Petrus- en -Paulusplein 14
Oostende
Vraagprijs:€ 1.095.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Kust
Perceeloppervlakte:90 m²
Bewoonbare opp.:365 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:3
WC:4
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:15 m²

Goed om te weten

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke informatie

EPC Certificaat Nr.:20231110-0003008765-RES-1
EPC Index:97,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:10/11/2023
EPC Geldig tot:10/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostende
Sint-Petrus- en -Paulusplein 14

Vraagprijs | € 1 095 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Sint-Petrus- en -Paulusplein 14

Vraagprijs | € 1 095 000