Eigen-Haardstraat 18
8400 OostendeRecente instapklare gezinswoning met drie slaapkamers en garage gelegen in Mariakerke!
Instapklare gezinswoning van 2003 in hartje Mariakerke!
Deze woning heeft de volgende indeling:
- Op de gelijkvloerse verdieping is er de inkomhal met toegang tot de ruime garage met sectionale poort. Daarnaast is er de stookruimte met centrale verwarmingsketel. Aansluitend is er de wasplaats en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De tuin is netjes aangelegd en geniet een ganse dag van de zon.
- Op de eerste verdieping is er de ruime woonkamer met eetplaats en zithoek. De kwalitatieve keuken is luxueus geïnstalleerd en voorzien van een granieten werkblad, gasfornuis met oven, dampkap, vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak. Bij de keuken is nog een berging aanwezig. Aan de eetplaats is er directe toegang tot het terras. De grote woonkamer heeft een ingebouwde houthaard. Op dit verdiep is er een toilet met handwasje voorzien.
- Op de tweede verdieping zijn er twee badkamers en twee slaapkamers. De eerste badkamer is voorzien van een lavabo, spiegelkast, hangtoilet en inloopdouche. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, hangtoilet en lavabo met spiegelkast. Beide badkamers zijn volledig betegeld tot aan het plafond. Twee zeer ruime slaapkamers van telkens 20m² groot, belegd met laminaat.
- Op de derde verdieping is er een volledige zolderruimte die kan gebruikt worden als extra slaapkamers of hobbyruimte.
- Zolderverdieping met stockageruimte.
Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 288m²
Elektriciteit conform het AREI!
Oprit met parkeerplaatsen
Regenwaterput van 10.000 liter
Aarzel niet om deze instapklare woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of svdw@actavastgoed.be
Vraagprijs | € 439 000
Algemeen
Adres: | Eigen-Haardstraat 18 Oostende |
Vraagprijs: | € 439.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 227 m² |
Bewoonbare opp.: | 288 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2003 |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (20 m², 20 m², 50 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 30 m² - Doorzonkamer |
Keuken: | 20 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Terras: | 24 m² |
Tuin: | 118 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Goed om te weten
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform het AREI |
Verwarming: | Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke informatie
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.385 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230427-0002875241-RES-1 |
EPC Index: | 154,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 27/04/2023 |
EPC Geldig tot: | 27/04/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |