Meeuwenlaan 22

8400 Oostende

Uiterst kwalitatieve en gerenoveerde Bel-Etage met garage nabij het centrum van Oostende.

Deze woning is als volgt ingedeeld:

- Via de verwarmde oprit kom je in de ruime garage met elektrische sectionaalpoort. De kelderverdieping bestaat uit een fietsenberging, droge kelder met verwarmingsketel en een wasplaats (aansluiting voor wasmachine en droogkast) met regenwaterpomp.

- Op de gelijkvloerse verdieping is er de inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer (met zithoek en eetplaats) is voorzien van een houtcassette. Aansluitend is er de ruime keuken (24m²) met ingemaakte kasten. De keuken is geïnstalleerd en voorzien van een koelkast, spoelbak, werkblad in composiet, vaatwas, combi microgolf oven, inductiekookplaat, dampkap, stoomoven en oven. Naast de keuken heb je een zonnig terras die toegang geeft tot de tuin. De tuin met tuinhuis is netjes en verzorgd heraangelegd in 2016.

- Op de eerste verdieping vind je de master bedroom met dressing, een (slaap)kamer die momenteel gebruikt als bureauruimte en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en bestaat uit een dubbele lavabo met spiegel- en onderkasten, ligbad en afzonderlijke inloopdouche. Op de nachthal is er een afzonderlijk toilet.

- Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (24m²) en kan een tweede badkamer voorzien worden. De nutsvoorzieningen werden reeds voorbereid.
Boven de tweede slaapkamer is er nog een geïsoleerde zolderverdieping.

De woning werd in 2008 volledig en grondig gerenoveerd waarbij alle leidingen en afvoeren werden vernieuwd. Daarbij werd de woning voorzien van elektrische rolluiken met timer, volle eiken deuren, alarmsysteem en waterontharder.

Conform keuringsattest elektrische installatie!

Mogelijkheid tot het aankopen van een extra garagebox in de buurt!

Aarzel niet om deze instapklare woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of svdw@actavastgoed.be

Vraagprijs | € 439 000

Algemeen

Adres:Meeuwenlaan 22
Oostende
Vraagprijs:€ 439.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:244 m²
Bewoonbare opp.:221 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2008
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (14 m², 20 m², 18 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:26 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Tuin:130 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Goed om te weten

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.327
EPC Certificaat Nr.:20211001-0002471498-RES-1
EPC Index:265,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:1/10/2021
EPC Geldig tot:1/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostende
Meeuwenlaan 22

Vraagprijs | € 439 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Meeuwenlaan 22

Vraagprijs | € 439 000