Houtsnipstraat 32

8400 Oostende

Instapklare halfopen gezinswoning in nieuwe verkaveling 't Baanhof. Deze woning gebouwd in 2016 is als volgt ingedeeld:

- Op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiairekast. In de inkom is er een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. De glazen deur leidt tot de lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats. De open keuken is volledig geïnstalleerd van alle toestellen (oven, composiet werkblad, microgolf, vaatwas, kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast). Daarnaast is er de berging dat gebruikt wordt als stockageruimte. In de garage (met automatische sectionaalpoort) is er aansluiting voor wasmachine en droogkast. De zonnige tuin is georiënteerd in het Zuiden en kan bereikt worden via de garage of de woonkamer. De tuin met terras is netjes aangelegd. Achteraan de tuin is er een geïnstalleerd tuinhuis met overdekt terras.

- Op de eerste verdieping is er de nachthal met afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers belegd in laminaat. De grootste slaapkamer is voorzien van een dressing. De praktische en betegelde badkamer bestaat uit een inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast.

- Op de tweede verdieping is er de vierde slaapkamer met terras. Boven deze ruimte is er nog een steekzolder.

Zeer gunstige EPC waarde en elektrische installatie conform het AREI!

Verkoop wordt gedaan onder registratierechten.

Vloerverwarming aanwezig. Sommige ramen zijn voorzien van zonnescreens.

Regenwaterput aanwezig van 7.500 liter.

Vraagprijs | € 419 000

Algemeen

Adres:Houtsnipstraat 32
Oostende
Vraagprijs:€ 419.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Verkaveling
Perceeloppervlakte:208 m²
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
8.4 m², 7 m², 13 m², 18 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m², Doorzonkamer
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Tuin:127 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Parking:1

Goed om te weten

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.035
EPC Certificaat Nr.:35013-G-2013_493/EP05935/A248/D01/SD001
EPC Index:112,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:26/10/2015
EPC Geldig tot:17/01/2025
EPC E-peil:69,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Oostende
Houtsnipstraat 32

Vraagprijs | € 419 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Houtsnipstraat 32

Vraagprijs | € 419 000