Kalsijdebrug 10
8470 GistelUitzonderlijk ruime gezinswoning op groot perceel te Gistel
Gerenoveerde gezinswoning met vier slaapkamers, garage en weiland in Gistel.
KIJKDAG OP AFSPRAAK ZATERDAG 9 NOVEMBER VANAF 10 UUR
Deze woning is als volgt ingedeeld:
- Op de gelijkvloerse verdieping is er de ruime inkomhal met glazen deur naar de lichtrijke woonkamer. Het authentiek gedeelte rechts van de woning is ingericht als ontspanningsruimte voorzien van bar en zithoek met toegang tot de tuin. De geïnstalleerde open keuken (2018) is luxueus afgewerkt met een gasbekken, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast, stoomoven en heteluchtoven. Naast de keuken is er de praktische berging met ingemaakte kasten. In deze hal is er een afzonderlijk gastentoilet met handwasje. Daarnaast is er de betegelde badkamer (2012), ingericht met een inloopdouche, handdoekradiator en lavabo met spiegel- en onderkast. Links vooraan de woning is er de zeer ruime garage met secionaalpoort en stockageruimte op het verdiep. De magnifieke tuin straalt rust en openheid uit en biedt een ganse dag zon. Deze is netjes aangelegd in 2018 met een terras, vijver en tuinhuis met lounge
- Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers met één dressing. Daarnaast is er op dit verdiep een aparte bureauruimte. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, handdoekradiator en dubbele lavabo met spiegel- en onderkasten. Op de nachthal is er een afzonderlijk toilet.
- De zolderverdieping kan gebruikt worden als stockageruimte.
20 zonnepanelen
Zeer gunstige EPC score
Mogelijkheid tot aankopen aanpalend weiland (1.889m²) voor 25.000 euro
Graag nodigen wij jullie uit op onze kijkdag op afspraak op zaterdag 9 november vanaf 10 uur.
Aarzel niet om deze unieke woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of svdw@actavastgoed.be
Vraagprijs | € 599 000
Algemeen
Adres: | Kalsijdebrug 10 Gistel |
Vraagprijs: | € 599.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan vaarwater, Open ligging, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 752 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Bewoonbare opp.: | 427 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 18 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (16.65 m², 8.36 m², 29.37 m², 5.60 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 34 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Goed om te weten
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Dak: | Zadeldak - goed geïsoleerd |
Gevel: | Vernieuwd in 2022 |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - goed rendement |
Verwarmd water: | Zonneboiler |
Internet: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 20 stuks - 2008 |
Wettelijke informatie
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.115 |
Kadastrale benaming: | 4e afdeling, Sectie B |
Kadastrale Nummers: | 50/00N2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 752 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3412171 |
EPC Index: | 131,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 17/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 17/10/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |