Longchamplaan 117

8400 Oostende

Opbrengsteigendom bestaande uit drie vergunde één-slaapkamer appartementen (momenteel niet verhuurd). Het gebouw heeft renovatiewerken gehad in 2015 waarbij het dak werd geïsoleerd en er nieuw schrijnwerk met hoogwaardig glas werd geplaatst. Het gebouw ligt op een goede ligging dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.

Dit opbrengsteigendom heeft een groot appartement op het gelijkvloers en twee appartementen op de eerste verdieping. In de gemeenschappelijk delen is er toegang tot een kelder en een gemeenschappelijke garage/berging.

Op het gebouw mag er een extra verdieping geplaatst worden wat de investeringswaarde verhoogd. Hiervoor zijn er al plannen opgemaakt die goedgekeurd zijn door de stad, echter niet uitgevoerd. Een niet te missen opportuniteit dus!

Conform keuring elektriciteit tot 2040
Gunstige EPC attesten

Aarzel niet om dit opbrengsteigendom te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of svdw@actavastgoed.be.

Vraagprijs | € 325 000

Algemeen

Adres:Longchamplaan 117
Oostende
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Kust, Voorstad
Perceeloppervlakte:239 m²
Perceelbreedte:33 m
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:23 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:12 m²
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Inpandig

Goed om te weten

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform het AREI tot 2040
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas - Vaillant - ecotec pro 2022
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.545
Kadastrale Oppervlakte:2.390.000 m²
EPC Certificaat Nr.:20220926-0002683324-RES-1
EPC Index:193,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:26/09/2022
EPC Geldig tot:26/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostende
Longchamplaan 117

Vraagprijs | € 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Longchamplaan 117

Vraagprijs | € 325 000