Kardinaal Mercierlaan 41 301

8420 De Haan

In het authentieke en prachtige De Haan vinden we deze tot in de puntjes afgewerkt duplex - appartement terug die over 3 slaapkamers met elk zijn badkamer beschikt. Zijn binnenruimte en de drie zonneterrassen rondom zorgen voor een uitstekende binnen- en buitenbeleving in het centrum van de allermooiste kustgemeente.

De ligging in de Nieuwe Concessie garandeert een onovertroffen woonervaring dichtbij de Duinenbossen, duinen, strand en sportmogelijkheden zoals tennis, voetbal en golf. Te voet of met de fiets woon je in het kloppend hart van De Haan aan Zee.

Voor de afwerking en inrichting werden enkel de beste materialen met smaak gebruikt.
Via de inkom met ingemaakte vestiairekast en apart gastentoilet betreden we dit formidabel appartement. De glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer met een ingewerkte design gaswand, op maat gemaakte wandkasten met ingewerkte bureel, een aparte tv hoek. De woonkamer is afgewerkt in eiken parketvloer. De op maat gemaakte keuken is volledig uitgerust met een kookeiland met natuursteen werkblad, ingewerkte dampkap, koelkast, diepvries, oven, microgolfoven, vaatwas en ruim voldoende kastruimte. Een droomkeuken die elke foodie zal bekoren. De terrassen sluiten naadloos aan op de woonkamer en zijn te bereiken via de schuiframen, ze beschikken beiden over een zonneluifel, vliegenramen en zijn voorzien van elektriciteit, verlichting en water. Twee bijkomende bergingen zijn netjes weggewerkt in de wandkasten op het terras. Op dit verdiep vinden we een eerste slaapkamer, de master bedroom met terras en ensuite badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

Langs de mooi afgewerkte houten trap met ingewerkte wandverlichting bereiken we de 4e verdieping waar er zich nog twee ruime slaapkamers bevinden met elk zijn badkamer, telkens met inloopdouche en waarvan 1 nog een extra ligbad. Een bijkomende apart toilet zorgt voor wooncomfort.

Laat je betoveren door dit uniek appartement op een heerlijke ligging en van alle comfort voorzien. Het hele jaar door genieten van zon en lichtinval. Voorzien van airco. Mogelijkheid tot aankoop van grote garagebox in het gebouw voor het stallen van 3 wagens. Ruime private kelderberging inbegrepen.

Vraagprijs | € 1 159 000

Algemeen

Adres:Kardinaal Mercierlaan 41/301
De Haan
Referentie:Residentie Mont Martin
Vraagprijs:€ 1.159.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Bosrijke omgeving
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Op verdieping:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:2
Woonkamer:70 m²
Keuken:Ja
Berging:4 m²
Kelder:8 m²
Terras:25 m²
Garage:3 plaatsen

Goed om te weten

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.436
EPC Certificaat Nr.:35029-G-2007_57/EP06810/A003/D01/SD028
EPC Index:129,18KWh/m²/jaar
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De Haan
Kardinaal Mercierlaan 41 301

Vraagprijs | € 1 159 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
De Haan
Kardinaal Mercierlaan 41 301

Vraagprijs | € 1 159 000