Kemmelbergstraat 4 0602
8400 OostendeCentraal gelegen appartement met twee slaapkamers op het Leopold I Plein
Instapklaar appartement op de zesde verdieping nabij de Albert I Promenade.
Dit appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal (+ingemaakte kast) met afzonderlijk gastentoilet met handwasje. Aansluitend de hal is er de grote lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek. Open geïnstalleerde keuken met een spoelbak, vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo met spiegel- en onderkasten. Twee ruime slaapkamers belegd met parket.
Gunstige EPC Score
Centraal gelegen nabij de Zeedijk van Oostende
Aarzel niet om dit appartement te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of svdw@actavastgoed.be.
Vraagprijs | € 249 000
Algemeen
Adres: | Kemmelbergstraat 4/0602 Oostende |
Vraagprijs: | € 249.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Kust |
Bewoonbare opp.: | 106 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Op verdieping: | 6 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Goed om te weten
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Wettelijke informatie
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.051 |
Kadastrale benaming: | Zesde afdeling, Sectie D |
Kadastrale Oppervlakte: | 374 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3509944 |
EPC Index: | 159,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 21/05/2025 |
EPC Geldig tot: | 21/05/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |