Leffingestraat 54
8400 OostendeInstapklaar gelijkvloers appartement in jonge residentie nabij Ostend Tennis Club
Ruim leefappartement met twee slaapkamers nabij centrum van Oostende.
Dit appartement heeft de volgende indeling: inkomhal met toegang tot de woonkamer. Lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas, combi microgolf oven, spoelbak. Vernieuwde badkamer met handdoekradiator, inloopdouche, dubbele lavabo met spiegel- en onderkasten. Berging met boiler en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Afzonderlijk gastentoilet met lavabo. Twee volwaardige slaapkamers met toegang tot het ruim terras.
MITS kleine ingreep van type verwarming (warmtepompen) kan het EPC label naar een D score gereduceerd worden.
Ideaal als vakantie appartement, investering of starters appartement!
Aarzel niet om dit appartement te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of svdw@actavastgoed.be
Maak een afspraak
Bel of mail Steven en plan een afspraak in om dit pand te bezoeken.
Vraagprijs | € 259 000
Algemeen
| Adres: | Leffingestraat 54 Oostende |
| Referentie: | Tennis Garden |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan bosrand, Aan park, Open ligging |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 36 m² |
Goed om te weten
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke informatie
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 975 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231018-0003017562-RES-1 |
| EPC Index: | 555,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 18/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |