Rogierlaan 26

8400 Oostende

Hoogwaardig gerenoveerd (2021) duplex appartement gelegen op de 7ste en 8ste verdieping met fantastisch zeezicht!

Dit appartement is als volgt ingedeeld:

- Op de 7de verdieping is er de ruime inkomhal met toegang tot alle slaapkamers en badkamers. In de inkomhal is er een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een berging met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De drie slaapkamers zijn allemaal direct verbonden aan een badkamer en tevens voorzien van ingemaakte kasten. De eerste badkamer is toegankelijk via twee slaapkamers. Deze bestaat uit een inloopdouche, lavabo met onderkast en spiegel. De tweede badkamer sluit aan bij de derde slaapkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, handdoekradiator, inloopdouche en lavabo met onderkasten. Beide badkamers zijn afgewerkt met Himacs materiaal.

- Op de 8ste verdieping is er de woonkamer met eetplaats en zithoek. De open keuken wordt terug afgewerkt met Himacs werkblad. De keuken is volledig geïnstalleerd en bestaat uit oven, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, onderbouwspoelbak en kookplaat met geïntegreerde dampkap. Via de woonkamer kan men het terras bereiken die een oppervlakte van 40m² heeft. Deze is georiënteerd naar het Zuidwesten waarbij er 's morgens tot 's avonds zon is. Terrasbekleding is in Padouk.

De volledige vloerbekleding bestaat uit parket.
Alle deuren zijn blokkaderdeuren.
Overal spotverlichting in plafonds.
Centrale verwarming op aardgas met vlakke radiatoren.
Elektriciteit conform het AREI.

Het appartement is geschilderd, gemeubeld en is onmiddellijk beschikbaar.

Nieuw EPC attest in opmaak, huidig EPC attest is van voor de renovatie.

Aarzel niet om dit instapklaar appartement te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of svdw@actavastgoed.be

Vraagprijs | € 599 000

Algemeen

Adres:Rogierlaan 26
Oostende
Referentie:RL26
Vraagprijs:€ 599.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Kust
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Bouwlagen:8
Op verdieping:8
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
25 m², 12 m², 12 m²
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:40 m²

Goed om te weten

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:Aardgas
Lift:Ja
Internet:Ja

Wettelijke informatie

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.487
EPC Certificaat Nr.:20120628-0001155158-00000004-1
EPC Index:410,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:28/06/2012
EPC Geldig tot:28/06/2022
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostende
Rogierlaan 26

Vraagprijs | € 599 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Rogierlaan 26

Vraagprijs | € 599 000