Prins Roselaan 117
8400 OostendeNieuwbouwwoning met drie slaapkamers en tuin in hartje Mariakerke!
Halfopen bebouwing met drie slaapkamers en twee parkeerplaatsen in Mariakerke.
In deze kleinschalige verkaveling in het nieuwbouwproject Belle Vie bevindt zich deze stijlvolle halfopen woning. Gelegen op een perceel van 179 m² met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een rustige residentiële omgeving.
De woning beschikt over twee privatieve autostandplaatsen vlak naast de woning, inclusief toegangspoort naar de tuin. De aangelegde tuin met terras en tuinberging vormen een aangename buitenruimte.
Indeling: inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet, glazen deur naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. De open keuken is hoogwaardig afgewerkt met eiland (keramisch werkblad), Bora kookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en kasten met soft-close lades. Aansluitend bevindt zich een ruime technische berging met wasplaats en aparte buitentoegang.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo met meubel, evenals een extra berging op de nachthal.
De woning is uitgerust met 7 zonnepanelen (3.010 Wp) en behaalt een maximum E-peil van E30.
Geïnteresseerde kandidaten kunnen hun kandidatuur stellen door vooraf een infofiche te bezorgen, waarna een bezoek wordt ingepland.
Vraagprijs | € 1 475 /maand
Algemeen
| Adres: | Prins Roselaan 117 Oostende |
| Referentie: | Belle Vie |
| Prijs: | € 1.475/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 179 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | 104,88 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Goed om te weten
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke informatie
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |